العاصمة الليتوانية فيلنيوس تحصل على “أكبر حرم جامعي للتكنولوجيا في أوروبا” بتكلفة 100 مليون يورو

تتنافس ليتوانيا على أن تصبح واحدة من مراكز التكنولوجيا الأوروبية الرئيسية ، مدعومة بعدد متزايد من الشركات الناشئة “يونيكورن” والجهود الحكومية لجذب مسرِّع أعمال رفيع المستوى إلى البلاد. في الوقت نفسه ، تم الإعلان عن مبادرة خاصة جديدة بقيمة 100 مليون يورو تم الإعلان عنها اليوم لإنشاء أكبر حرم جامعي للتكنولوجيا في أوروبا ، يقع في قلب العاصمة الليتوانية فيلنيوس.

بناء على موقع مصنع خياطة قديم من الحقبة السوفيتية في المدينة الجديدة بالمدينة ، من المقرر افتتاح Tech Zity ، كما يسمى المشروع ، في عام 2024 مع مساحة مكتبية لـ 5000 عامل ، وصالات للاجتماعات والمناسبات ، وأكثر من ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون نقطة البيع الأساسية هي تركيزها على العمل الهجين ، مع روح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مدعومة بمساحات المعيشة المشتركة والمطاعم والحانات للتواصل الاجتماعي خارج العمل.

على مساحة 55000 متر مربع (592،015 قدمًا مربعًا) ، ستكون Tech Zity أكبر بحوالي الثلثين من محطة باريس F ، التي افتتحت مرة أخرى في عام 2017.

المعطفات Zity

لا تقع ليتوانيا دائمًا على رادار بدء التشغيل التكنولوجي السائد ، ولكن كان هناك بعض النشاط الملحوظ هناك في السنوات القليلة الماضية. على سبيل المثال ، حقق سوق الملابس المستعملة Vinted حالة يونيكورن مرة أخرى في عام 2019 ، حيث سيجمع حوالي 562 مليون دولار بتقييم 4.5 مليار دولار مع داعمين بارزين بما في ذلك Accel و Insight Partners و Lightspeed Venture Partners.

ثم هناك شهرة نورد سيكيوريتي في NordVPN ، والتي وصلت إلى تقييم 1.6 مليار دولار العام الماضي على خلفية أول جمع تبرعات مؤسسي على الإطلاق من شركات مثل شركة Novator للأسهم الخاصة ، وشركة جنرال كاتاليست VC ، ومات مولنويج ، مؤسس شركة ووردبريس. في مكان آخر ، حصدت شركة fintech Kevin الناشئة في فيلنيوس 65 مليون دولار من السلسلة A العام الماضي من داعمين كبار بما في ذلك Accel.

للاستفادة من ذلك ، أعلنت وزارة الاقتصاد والابتكار في ليتوانيا عن مناقصة مفتوحة بقيمة 13 مليون يورو مرة أخرى في مارس لجذب “مسرّع بدء التشغيل المشهود عالميًا” إلى البلاد (تواصلت شركة TechCrunch للحصول على تحديث حول التقدم المحرز ، لكنها لم تتلق أي رد حتى الآن). لذا يبدو الآن وقتًا مناسبًا مثل أي وقت للمجال الخاص لتولي المسؤولية وبناء ما يروج له Tech Zity باعتباره حرمًا جامعيًا “البنية التحتية أولاً” مليئًا بجميع وسائل الراحة التي قد تحتاجها شركة التكنولوجيا.

يأتي تمويل مشروع Tech Zity من عدة مصادر. من مبلغ 100 مليون يورو المخطط له والمطلوب لإنجاز المشروع ، تم الالتزام بحوالي 30 مليون يورو حتى الآن ، حيث ساهم المؤسس المشارك لشركة Vinted وكبير مسؤولي التشغيل Mantas Mikuckas بحوالي 80٪ من الدفعة الأولية ، بينما قام مؤسس Tech Zity بتكوين Darius Žakaitis. الباقي. تضمنت هذه المرحلة “الأولية” شراء الأرض والمباني ، وتمهيد الطريق لإعادة الإعمار المطلوبة لتحويل الموقع. بالنسبة للمرحلة التالية ، تتطلع Tech Zity إلى تأمين 70 مليون يورو إضافية من مصادر مختلفة ، بما في ذلك البنوك والمستثمرون من القطاع الخاص.

أوضح شاكايتيس لموقع TechCrunch: “هدفنا الرئيسي هو تعزيز مجتمع الشركات الناشئة”. “حاليًا ، ينتشر هذا المجتمع في مواقع مختلفة. تقدر الشركات الناشئة وشركات التكنولوجيا تقديراً عالياً فرصة التجمع وتبادل المعرفة والخبرة. يمر معظمهم بمراحل مماثلة ، ويواجهون تحديات ومشاكل مماثلة ، مثل اختراق النمو والتمهيد بميزانيات محدودة ، ودخول أسواق أكبر ، والاستفادة من قدرات الذكاء الاصطناعي ، وجذب الاستثمارات ، وتطوير الأموال ، والمزيد. يمكن أن تأتي أفضل الإجابات على هذه الأسئلة من أولئك الذين ساروا بالفعل في هذا المسار وقاموا ببناء شركات ناشئة ناجحة “.

تجدر الإشارة إلى أن علامة “Tech Zity” التجارية موجودة بالفعل ، حيث إنها اسم الشركة العقارية الشاملة التي تقف وراء المشروع الذي أطلق بالفعل أربعة محاور أصغر في جميع أنحاء العاصمة الليتوانية والمنطقة المحيطة بها. من بينها Tech Park ، التي تم تحويلها من مستشفى مؤقت في عام 2016 وهي الآن موطن لعدد من الشركات بما في ذلك المركز الإقليمي الرئيسي لشركة Google ؛ Tech Loft ، الذي يستهدف بشكل أساسي الشركات الناشئة في مرحلة التأسيس ؛ Tech Arts ، مساحة عمل مشتركة وأحداث هجينة ؛ و Tech Spa ، وهو عبارة عن تقاطع بين منتجع للعمل على بعد حوالي ساعة من فيلنيوس.

بشكل جماعي ، تبلغ مساحة المواقع الأربعة الحالية لـ Tech Zity حوالي 20000 متر مربع ، مما يعني أنه مع افتتاح الحرم الجامعي الرئيسي الذي يحمل اسمًا في العام المقبل ، ستصل البصمة المترامية الأطراف لـ Tech Zity إلى 75000 متر مربع في جميع أنحاء المنطقة.

“وادي السيليكون الليتواني”

يقع موقع Tech Zity Vilnius على بعد أقل من ميلين من وسط المدينة ، وعلى بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من Vinted’s HQ و Nord Security ، والتي انتقلت مؤخرًا إلى مقرها الرئيسي الجديد في مجمع Cyber ​​City الجديد. للوهلة الأولى ، تبدو المبادرتان متشابهتين إلى حد ما ، ولكن يبدو أن Cyber ​​City تتمحور إلى حد كبير حول الشركات التابعة لحاضنة ومسرع الأعمال الليتوانية Tesonet ، والتي ساعدت في ولادة أمثال Nord و Surfshark ، التي اندمجت العام الماضي ، بالإضافة إلى شركات ناشئة مثل Oxylabs و CyberCare.

قال شكايتيس: “نحن لا نتنافس”. “على العكس من ذلك ، سوف نتعاون لجعل هذا الجزء من فيلنيوس نوعًا من وادي السيليكون الليتواني.”

Tech Zity: فيلنيوس اعتمادات الصورة: خرائط جوجل

موقع Tech Zity الجديد ثلاثي الأبعاد اعتمادات الصورة: Tech Zity

سيتم بناء Tech Zity على موقع صناعي قديم منتشر عبر ثلاثة شوارع متجاورة.

نظرة عين الطائرة بدون طيار: موقع Tech Zity Vilnius بالشكل الذي يبدو عليه اليوم اعتمادات الصورة: Tech Zity

يتمثل أحد الأهداف الرئيسية أثناء التحويل في إعادة تدوير الكثير من المواد الأصلية في الموقع ، بما في ذلك تكييف أجزاء ماكينة الخياطة القديمة للكراسي وأكشاك الهاتف ، وإعادة استخدام أنظمة التهوية القديمة لطاولات غرف الاجتماعات وتجهيز المطابخ الجديدة.

معمل الخياطة اليوم اعتمادات الصورة: Tech Zity

Tech Zity: انطباع الفنان اعتمادات الصورة: Tech Zity

بالنسبة لمساحات المعيشة ، حسنًا ، الخطة الحالية لـ Tech Zity Vilnius هي بناء 70 إلى 80 غرفة علوية للعيش المشترك فوق المكاتب.

وقال شاكايتس: “سيتم تصميم هذه الغرف العلوية للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل ، حيث نرى الطلب على مثل هذه المساكن”. “لن يخدموا فقط احتياجات الشركات العاملة في المشروع والتي تستقبل الضيوف ، بل يساهمون أيضًا في حيوية المشروع على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى ذلك ، نخطط أيضًا لتقديم خدمات متنوعة للموظفين والمقيمين ، مثل النادي الرياضي وخدمات التجميل والمطاعم وغير ذلك “.

في حين أن الشركات الناشئة ستكون سوقًا رئيسيًا مستهدفًا لشركة Tech Zity ، إلا أنها تستهدف في نهاية المطاف الجميع من أصحاب الأعمال الحرة الأفراد الذين يمكنهم العمل من المقاهي أو أماكن العمل المشتركة الأخرى ، إلى الشركات التي يتراوح عدد موظفيها بين خمسة إلى 300 موظف.

قال شاكايتيس: “نقدر أن هناك حاليًا 18000 موظف يعملون في النظام البيئي للشركات الناشئة في ليتوانيا”. “نهدف إلى أن يكون لدينا جمهور متنوع يعزز الاتصالات داخل النظام البيئي لبدء التشغيل في ليتوانيا ويدفع إلى إنشاء منتجات جديدة. نحن أيضًا منفتحون ونشارك في المناقشات ليس فقط مع الشركات المحلية ولكن أيضًا مع الشركات الدولية المهتمة بتأسيس وجود في فيلنيوس من خلال برنامج Invest Lithuania أو بدعوة من بنك ليتوانيا ، لا سيما في مجال التكنولوجيا المالية. “